stilvolle 5-Zimmer Altbauwohnung - zu mieten 1030 Wien
A - 1030 Wien
  • Stuck
  • Wohnsalon
  • 2.Schlafzimmer2
  • Sclafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Küche2
  • Garderobe
  • Grundriss
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02718  
Wohnfläche: 173,27 m²
Balkon: 1
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 2.194,20
 inkl. MwSt.
HMZ: € 1.949,81  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 244,40  inkl. MwSt.
Provision: 2 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: 3 BMM  
Adresse: A - 1030 Wien
Nähe: Stadtpark/Heumarkt
Weiteres: Lift, Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV, Kabel-TV
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 126,8 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 2,38
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Prachtvolle, repräsentative Altbauwohnung im Botschaftsviertel.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt gelangt ab sofort diese ca. 160 m² große Altbauwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Entree mit Klopfbalkon, drei großzügigen, in einer Flucht gelegenen Zimmern und ein hofseitiges Schlafzimmer. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie eine separate Toilette, ein großer Schrankraum und eine modern möblierte Küche zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand. Altbautypische Elemente wie Stuckdecken, Kastenfenster, Flügeltüren und Fischgrätparkett zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U4 Station Stadtpark und dem Bahnhof Wien Mitte gegeben.

Der HWB beträgt 126,80; der GEE 2,38.
IHR ANSPRECHPARTNER
Nina Milchrahm

Tel.: +43 1 535 53 05 48
nina.milchrahm@colliers.at
www.colliers.at

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