Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in einem Palais am Schwarzenbergplatz - Miete 1030 Wien
A - 1030 Wien
  • Wohnzimmer1
  • Wohnzimmer2
  • Wohnzimmer3
  • Wohnzimmer4
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Bad
  • Eingang
  • Stiegenhaus
  • Fassade
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02526  
Wohnfläche: ca. 161,20 m²
Terrasse: ca. 12,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Heizung: Fernwärme
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 2.695,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 2.261,55  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 433,46  inkl. MwSt.
Provision: 2 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: € 8.745,00  
Adresse: A - 1030 Wien
Nähe: Schwarzenbergplatz
Weiteres: Maisonette, Lift
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel-TV, Fernwärme
Beziehbar ab: Ab sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in einem Palais am Schwarzenbergplatz - Miete 1030 Wien

In einem prachtvollen Palais am Schwarzenbergplatz befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette, drei Schlafzimmer (ein Eckzimmer) zwei Badezimmer, Treppe in

2. Ebene:
Wohnzimmer mit Ausgang auf hofseitige Terrasse (ca. 12 m²), separate Küche.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca, 161 m² große Wohnung ist bestens mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.895,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich € 219,53 pro Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 48 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4, den Straßenbahnlinien 2, 71 und D, sowie der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Belvederepark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

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