Stilvolle 4-Zimmer Altbauwohnung nahe Palais Schönburg - zu mieten 1040 Wien
A - 1040 Wien, Schaumburgergasse
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Eckzimmer
  • Flur
  • Schaumburgergasse 12
  • Vorraum
  • Zimmer3
  • Vorraum/Balkon
  • Plan
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02722  
Wohnfläche: 121,95 m²
Balkon: 1
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 1.698,16
 inkl. MwSt.
HMZ: € 1.401,82  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 276,34  inkl. MwSt.
Sonstige Kosten: € 20,00  inkl. MwSt.
Provision: 2 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: € 5.100,00  
Adresse: A - 1040 Wien, Schaumburgergasse
Nähe: Wiedner Hauptstraße/Schaumburgerg.
Weiteres: Lift, Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Kabel-TV
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 96,9 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 2,03
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Stilvolle 4-Zimmer Altbauwohnung nahe Palais Schönburg in 1040 Wien

In einem repräsentativen Altbau befindet sich im 1. Obergeschoß über Mezzanin diese schöne 4-Zimmer Altbauwohnung. Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
großzügiges Vorzimmer mit Zugang zeinem kleinen Klopfbalkon, ostseitiges Wohnzimmer, eine separate, modern möblierte Küche, drei schöne Zimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Wohnung bietet durch hohe Räume, schönem Fischgrätparkett und Großzügigkeit eine tolle Altbauatmosphäre.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 96,9 kWh/m²a, fgEE 2,03.

Die Lage ist ideal: Inmitten des beliebten 4. Bezirks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 Taubstummengasse, Straßenbahn Linie 1, 62, S-Bahn).
IHR ANSPRECHPARTNER
Nina Milchrahm

Tel.: +43 1 535 53 05 48
nina.milchrahm@colliers.at
www.colliers.at

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