Prachtvolle Fünf-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel - Miete 1090 Wien
A - 1090 Wien
  • Salon1
  • Salon2
  • Erker
  • Ausblick1
  • Esszimmer1
  • Esszimmer2
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer1
  • Ausblick2
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Bad
  • Balkon2
  • Schlafzimmer4
  • Eingang
  • Plan
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02981  
Wohnfläche: ca. 206,28 m²
Balkon: ca. 4,44 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 2.995,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 2.630,84  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 364,17  inkl. MwSt.
Provision: 2 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: € 8.985,00  
Adresse: A - 1090 Wien
Nähe: Porzellangasse/Bauernfeldplatz
Weiteres: Lift
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel-TV
Beziehbar ab: 15.2.2019
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 118 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Prachtvolle Fünf-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel - Miete 1090 Wien

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer mit Erker, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer mit Erker, hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, weiteres hofseitiges Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette.

Die im zweiten Liftstock über Mezzanin gelegene, ca. 206 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren, Holzkastenfenstern, Einbauküche und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.995,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 118 kWh/m²a.

Durch die Lage an der Straßenbahnlinie D und die Nähe zur Autobuslinie 40A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ein Autoabstellplatz lässt sich bei Verfügbarkeit in einer nahe gelegenen öffentlichen Garage anmieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige nette Lokale befinden sich in der Umgebung.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

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