Moderne Dachgeschoßwohnung im Palais Hardegg
A - 1010 Wien
  • Wohnzimmer1
  • Wohnzimmer 2
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Terrasse1
  • Dachterrasse
  • Terrasse 2
  • Bad 2
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Plan1
  • Plan2
  • Lageplan
#;#48.208355#;#16.367760#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/00052  
Wohnfläche: ca. 169,00 m²
Terrasse: ca. 45,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizung: Haus-ZH mit Warmwasser
Fußboden: Parkett, Sonstiges, Fliesen
Gesamtmiete: € 3.829,21
 inkl. MwSt.
HMZ: € 3.526,97  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 302,24  inkl. MwSt.
Kaution: € 12.165,00  
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Freyung/Strauchgasse
Weiteres: Maisonette, Lift
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel-TV, Fernwärme
Beziehbar ab: Ab sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Erstklassige Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse auf der Freyung - Miete 1010 Wien

In einem der wunderschönen Innenstadtpalais, unmittelbar auf der Freyung gelegen, befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf hofseitige Terrasse, zwei Abstellräumen und Aufgang auf Dachterrasse (ca. 22 m²), Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, straßenseitige Terrasse.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 169 m² große Wohnung, ist süd- ostseitig ausgerichtet und ruhig gelegen. Sie zeichnet sich durch großzügige Verglasungen, Parkettboden, einer kompletten Einbauküche und modern verfliesten Bädern aus. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.829,21 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich € 225,42 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 71 kWh/m²a.

Die Lage ist großartig. Direkt an der Freyung befinden Sie sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

IMMOBILIEN-SUCHE

Miete Kauf
Bundesländerauswahl: Österreich Karte Wien Niederösterreich Burgenland Oberösterreich Salzburg Vorarlberg Tirol Tirol Steiermark Kärnten Wien   Bezirksauswahl einblenden
Burgenland
Kärnten
Niederösterreich
Oberösterreich
Salzburg
Steiermark
Tirol
Vorarlberg
Preis:
von bis
Fläche:
von bis
Zimmeranzahl:
von bis

KONTAKT

Gerne können Sie uns eine Nachricht senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ/Stadt
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
  Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
* Pflichtfelder