Freihausviertel: Dachgeschosswohnung mit Terrasse - zu mieten 1040 Wien
A - 1040 Wien
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  • Plan Schlafebene
  • Plan Wohnebene
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02983  
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Terrasse: ca. 27,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 2.945,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 2.520,97  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 424,03  inkl. MwSt.
Provision: 2BMM  exkl. MwSt.
Kaution: € 8.840,00  
Adresse: A - 1040 Wien
Nähe: Karlsplatz/Naschmarkt
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 104 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in begehrter Lage des 4. Bezirks - direkt am Rilkeplatz.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 170 m² und zwei Ebenen:
1. Ebene (Schlafebene):
4 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei zwei Schlafzimmern eine große Terrasse vorgelagert ist; zwei Bäder, einen zentralen Vorraum

2. Ebene (Wohnebene):
großzügiger Wohnbereich mit offener, modern möblierter Küche; eine Gäste-Toilette und eine weitere Terrasse.

Sowohl die Lage als auch die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut: Parkettböden, schön verflieste Bäder, modern ausgestattete Küche.
Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Innenstadt sowie zum Karlsplatz und dem Naschmarkt ausgezeichnetDurch die Wiedner Hauptstraße, Margaretenstraße und Favoritenstraße stehen Ihnen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnlinien U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 62, sowie die Badner Bahn) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der HWB beträgt 104 kWh m²a.
IHR ANSPRECHPARTNER
Nina Milchrahm

Tel.: +43 1 535 53 05 48
nina.milchrahm@colliers.at
www.colliers.at

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