DG-Wohnung mit großer Terrasse nahe Belvedere - Miete 1040 Wien
A - 1040 Wien
  • Terrasse
  • Wohnbereich2
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Galerie
  • Zimmer 2. Ebene
  • Blick2
  • Blick3
  • Blick
  • Blick4
  • Eingangsbereich
  • Entreé
  • P1050832
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02638  
Wohnfläche: ca. 169,66 m²
Terrasse: ca. 36,34 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 3
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 2.995,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 2.710,24  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 284,77  inkl. MwSt.
Provision: 2 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: € 9.000,00  
Adresse: A - 1040 Wien
Nähe: Botschaftsviertel
Weiteres: Maisonette, Lift
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas
Beziehbar ab: Ab sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 145 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
DG-Wohnung mit großer Terrasse nahe Belvedere - Miete 1040 Wien

Diese spezielle DG-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 170 m² folgende Aufteilung:

1. Ebene:
großzügiger Eingangsbereich, repräsentativer Wohnsalon, eine modern ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und praktische Abstellflächen

2. Ebene:
einen weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie mit Ausgang zu den beidenTerrassen. Von der oberen Terrasse bietet sich Ihnen ein 360°Blick über die Stadt.

Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und besticht durch ihr modernes Design.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.995,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a.

Die Lage direkt am Belvederegarten und Schwarzenbergplatz, sowie die unmittelbare Nähe zur Favoritenstraße ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
IHR ANSPRECHPARTNER
Nina Milchrahm

Tel.: +43 1 535 53 05 48
nina.milchrahm@colliers.at
www.colliers.at

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