Residieren in prachtvollen Ringstraßenpalais an einer der besten Adressen Wiens - Kauf 1010 Wien
A - 1010 Wien
  • Eingang1
  • Concierge
  • Eingang2
  • Restaurant
  • Spa1
  • Spa2
  • Plan
  • Lageplan
#;#48.208355#;#16.367760#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02429  
Wohnfläche: ca. 249,75 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Heizung: Fußbodenheizung
Fußboden: Parkett
Kaufpreis: € 7.000.000,00
 
Provision: 3 %  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Stadtpark
Weiteres: Lift, Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme, SAT
Beziehbar ab: Dezember 2019
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 0,77
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Residieren in einem prachtvollen Ringstraßenpalais an einer der besten Adressen Wiens

Am Parkring - eine der nobelsten und exklusivsten Adressen Wiens - wird derzeit ein prunkvolles Ringstraßenpalais umfassend renoviert. Errichtet werden exklusive Apartments mit direkter Anbindung an ein im benachbarten Palais befindliches Fünfsterne Hotel, dessen gesamte Infrastruktur und Serviceleistungen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung steht. Das Luxushotel wird im kommenden Jahr eröffnet und bietet den Bewohnern umfassendes Service auf High-End Niveau: Restaurantbereich, Bar, luxuriöser Spa, Concierge-Leistungen, Reinigungsservice. Auch besteht eine Verbindung zu einer öffentlichen Garage, die somit trockenen Fußes erreicht werden kann.

Die zum Verkauf stehenden geräumigen Luxusresidenzen erstrecken sich auf den Etagen vier bis acht mit Wohnflächen zwischen 170 m² und 352 m² und verfügen je nach Größe über bis zu vier Schlafzimmer mit en-suit Badezimmer. Bei der Gestaltung der einzelnen Residenzen wurde großer Wert auf eine behutsame und sensible Renovierung sowie die moderne Interpretation von gelebter Tradition gelegt. Die Apartments werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und in hochwertiger Verarbeitung an die neuen Eigentümer übergeben. Die Wohnräume werden mit französischen Fischgrätparkettböden und Stuckleisten im Deckenbereich ausgestattet, die Badezimmer mit Naturstein ausgelegt und mit hochqualitativen Armaturen versehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung kombiniert mit Zwei-Leiter Fancoils, über die auch gekühlt wird. Weiters werden die Apartments mit einer Sicherheitseingangstür und Alarmanlage ausgestattet.

Der Heizwärmebedarf beträgt 31,00 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,77.

Das Palais liegt direkt am Wiener Stadtpark und somit gleichzeitig in zentraler wie auch ruhiger Lage. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Auch kulturelle Einrichtungen wie Staatsoper, Konzerthaus, Musikverein, Albertina, Kunsthistorisches Museum und Burgtheater befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

IMMOBILIEN-SUCHE

Miete Kauf
Bundesländerauswahl: Österreich Karte Wien Niederösterreich Burgenland Oberösterreich Salzburg Vorarlberg Tirol Tirol Steiermark Kärnten Wien   Bezirksauswahl einblenden
Burgenland
Kärnten
Niederösterreich
Oberösterreich
Salzburg
Steiermark
Tirol
Vorarlberg
Preis:
von bis
Fläche:
von bis
Zimmeranzahl:
von bis

KONTAKT

Gerne können Sie uns eine Nachricht senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ/Stadt
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
  Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
* Pflichtfelder