Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und toller Lage - Perchtoldsdorf zu mieten
A - 2380 Perchtoldsdorf
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Treppe
  • Wannenbad
  • Sauna2
  • Sauna
  • Hausansicht
  • Gartenansicht
  • Plan Keller
  • Plan EG
  • Plan DG
  • Lageplan
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Ein- und Mehrfamilienhaus
Obj.Nr.: 337/02742  
Wohnfläche: ca. 200,00 m²
Grundfläche: ca. 570,00 m²
Terrasse: ca. 36,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Garagenplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Fußboden: Parkett
Gesamtmiete: € 3.410,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 3.234,00  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 176,00  inkl. MwSt.
Provision: 3 BMM  exkl. MwSt.
Kaution: 3 MM  
Adresse: A - 2380 Perchtoldsdorf
Nähe: Perchtoldsdorf/Theresienau
Weiteres: Keller
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 41,6 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 0,83
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
In bester Perchtoldsdofer Ruhelage gelangt dieses moderne Einfamilienhaus ab sofort zur Vermietung.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss:
eine modern ausgestattete Küche, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kamin der sich zum Garten hin öffnet, einen zentralen Vorraum mit großem Abstellraum, eine Toilette.

1. Stock:
vier großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine separate Toilette.

Kellergeschoss:
einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, zwei große Hobbyräume sowie einen Technikraum.

Die Kosten für den Garagenplatz betragen € 96,00 brutto pro Monat.

Das Haus besticht neben einer überdurchschnittlich guten Ausstattung wie zB. Marmorböden, offener Kamin, Parkettböden, Fußbodenheizung, Solaranlage, modernste Küchenausstattung, Wellnessbereich, Alarmanlage, uvm. durch die wirklich tolle Lage: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.

Der HWB beträgt: 41,6 kWh/m² a; der fGEE 0,83.
IHR ANSPRECHPARTNER
Nina Milchrahm

Tel.: +43 1 535 53 05 48
nina.milchrahm@colliers.at
www.colliers.at

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