Lager- und Bürofläche mit guter Anbindung
A - 1210 Wien
  • IMG-20180718-WA0001
  • IMG-20180718-WA0000
  • Trauzl_2
  • Trauzl_3
  • Trauzl_10
  • Auswechslungsplan_1.
  • Auswechslungsplan_Er
#;#48.277035#;#16.404804#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
STECKBRIEF
Objektgruppe: Betriebsobjekt
Obj.Nr.: 337/02413  
Nutzfläche: ca. 322,00 m²
Bürofläche: 277,00 m²
Gesamtmiete: € 4.650,00
€ 5.580,00
 exkl. MwSt.
 lang_get_transl_text ($FELD, "inkl. MwSt."); ?>
HMZ:  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 150,00  exkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 930,00  
Provision: 3BMM  exkl. MwSt.
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1210 Wien
BESCHREIBUNG
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Anmietung gelangen insgesamt 600 m² Büro und Lagerflächen (EG und 1.OG). ausgestattet mit einer Küche, Sanitäreinrichtungen sowie zahlreichen klimatisierten Büroräumlichkeiten (Einzelbüros, Besprechungszimmer, usw.).
Die Raumhöhe des Hochregallagers beträgt bis 7,5m.

Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich. Eine kleine Laderampe ist vorhanden.

Auf dem Gelände stehen 6 bis 8 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Die Mietdauer beträgt 5-10 Jahre.


LAGE
Das Objekt liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Bezirk Korneuburg/NÖ.

Öffentliche Anbindung:
Buslinie 34A: die nächste Station ?Hofherr-Schrantz-Gasse“ liegt etwa 5-10 Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof Strebersdorf (Linien S3, S4) ist mit der Linie 34A in ca. 25 Minuten erreichbar.
Die nächste U-Bahn Station ?Floridsdorf“ (U6) ist über die Linie 34A und die Schnellbahn S3 in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die Auffahrt auf die A22/E49/E59 liegt nur rund 900m vom Objekt entfernt.


MIETPREIS
Nettomiete, ohne BK: € 4.900,00
BK netto: € 150,00
jeweils zzgl. 20% USt.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von € 18.180,00 zu hinterlegen.


PROVISION
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung

• bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten
• bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten
• bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete
• bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises

zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.
IHR ANSPRECHPARTNER
Lukas Richter

Tel.: +43 1 535 53 05 25
lukas.richter@colliers.at

IMMOBILIEN-SUCHE

Miete Kauf
Bundesländerauswahl: Österreich Karte Wien Niederösterreich Burgenland Oberösterreich Salzburg Vorarlberg Tirol Tirol Steiermark Kärnten Wien   Bezirksauswahl einblenden
Burgenland
Kärnten
Niederösterreich
Oberösterreich
Salzburg
Steiermark
Tirol
Vorarlberg
Preis:
von bis
Fläche:
von bis
Zimmeranzahl:
von bis

KONTAKT

Gerne können Sie uns eine Nachricht senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ/Stadt
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
  Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
* Pflichtfelder