Generalsaniertes Altbaubüro in Stadtpark-Nähe
A - 1010 Wien
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  • 09112018 Plan Stuben
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02786  
Bürofläche: ca. 113,23 m²
Gesamtmiete: € 2.122,87
€ 2.547,44
 exkl. MwSt.
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HMZ:  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 2,36  exkl. MwSt.
Heizkosten: € 0,73  exkl. MwSt.
Sonstige Kosten: € 25,02  exkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 424,57  
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Stubenring
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
In perfekter Innenstadtlage ist dieses sanierte Altbaubüro gelegen. Der Parkettboden in den Büroräumen wird im Zuge der Sanierung geschliffen und versiegelt. Die Büros werden mit einer raumweisen steuerbaren Kühlung ausgestattet und es gibt eine bereits möblierte Teeküche. Hervorragende Infrastruktur ist dank zahlreicher Geschäfte und breitgefächerter Gastronomie gegeben; ebenso lädt der nahe Stadtpark zu kurzen Spaziergängen in der Mittagspause ein. Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Standort perfekt.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 411 113,23 m² € 18,50

Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 3,92 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
generalsaniert
Parkettboden
ausgestattete Teeküche
straßenseitigen Büros und Eingangsbereich gekühlt
getrennte WCs
eine WC Einheit mit Dusche ausgestattet
Leerverrohrung für EDV-Installationen werden hergestellt

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
werden nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3
Schnellbahn: Station Landstraße / Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 3A, 74A

Individualverkehr: Stubenring

INFRASTRUKTUR
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe direkt in der Wollzeile und der nahe gelegene Stadtpark laden zu Spaziergängen, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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