Börsebüros am Ring
A - 1010 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02771  
Bürofläche: 39,00 - 252,00 m²
Miete: € 19,90 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 4,14 / m²  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Schottentor, Wipplingerstraße
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 120,78 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 236-238a 145 m² € 19,90
2.OG 246 39 m² € 19,90
2.OG 264-265 68 m² € 19,90

Betriebskosten: 4,62 € – 5,54 €/m² p.m. inkl. Heizung & Kühlung

Garagenplätze:
€ 294,00 inkl. USt. inkl. einer wöchentlichen, maschinellen Fahrzeugwäsche
€ 382,00 inkl. USt. für die Monate November bis März (Winterzuschlag)

AUSSTATTUNG
repräsentatives Ambiente
hochwertige Parkettböden
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Kühlung

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 120,78 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 3A
Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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